【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，該處自2018年8月1日至11月30日止4個月，針對依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定核準(zhǔn)不課徵土地增值稅案件(視為農(nóng)地案件)，有無繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，展開清查作業(yè)。
 
該處說明，所謂視為農(nóng)地不課徵土地增值稅案件，係指依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地，不論其為何時變更，經(jīng)都市計畫主管機關(guān)認(rèn)定，符合「依法應(yīng)完成之細部計畫尚未完成，未能準(zhǔn)許依變更後計畫用途使用者」，或是「已發(fā)布細部計畫地區(qū)，都市計畫書規(guī)定應(yīng)實施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實施市地重劃或區(qū)段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者」，並取得農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，得檢具由都市計畫及農(nóng)業(yè)主管機關(guān)所出具文件，於土地移轉(zhuǎn)時向主管稽徵機關(guān)申請視為農(nóng)地不課徵土地增值稅。
 
稅捐處提醒民眾，視為農(nóng)地不課徵土地增值稅案件辦理清查，依規(guī)定土地所有權(quán)人在持有期間內(nèi)，經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用，且未在所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，或雖在所令期限內(nèi)已恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，但事後仍有未作農(nóng)業(yè)使用情事者，於再移轉(zhuǎn)時應(yīng)課徵土地增值稅，縱使檢附「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，也無法適用不課徵土地增值稅。